Objekt


Till salu

Fint beläget med Pålsjö skog strax intill!

diamond

Villa, 152 kvm / 6 rum
Tomtstorlek 585 kvm
5695000 kr/som utgångspris
Visning: Ring för överenskommelse
Johan Banérs Gata 44, 254 54 Helsingborg – Helsingborg

Beskrivning

Fler bilder

Visa på karta

Objektfakta

Ladda ner dokument

Mäklare

Nära Pålsjö skog erbjuds denna fina och välplanerade villa med stort öppet kök, flera sovrum och utgång till en solig och grönskande hörntomt. Ett härligt boende med utmärkt livskvalitet för en barnfamilj. Njut av Pålsjö skog precis intill och med några minuters promenad når du sköna bad i havet. Carport och biluppställningsplats.

Bottenvåning: Entré: Genom entrén kommer man in i en öppen och trevlig hall med klinkergolv och plats för klädavhängning. Trappa upp till ovanvåning.

Gästtoalett: Fin renoverad gästtoalett med klinkergolv, målade väggar i grått, handfat med spegel samt toalett.

Kök: Här erbjuds ett stort och öppet kök i bok med en väl tilltagen matplats för många gäster - utmärkt till stora middager med goda vänner. Flera fönster mot öster släpper in morgonsolen. Vackra brädgolv av trä som kanske behöver en slipning. Köket har en öppen planlösning mot den rymliga matplatsen och rummet går att öppna upp än mer mot burspråket och umgängesrummen om man önskar (troligen bärande vägg).

Umgängesrum: Ett avlångt, mycket trevligt och ombonat umgängesrum med ett vackert burspråksrum åt söder som ger ett härligt ljus till rummet. Här har man bevarat de vackra fiskbensmönstrade golven av ekparkett. En fin spiskammin att elda i under vinterhalvåret.

Burspråk/mindre rum: Mysigt mindre rum som är delvis öppet mot allrummet. Utgång till en härlig altan i soligt söderläge.

Vacker trappa upp till ovanvåning.

Ovanvåning: Här möts du av en fin rymlig hall med en trappa upp till den inredda vindsvåningen. Vackert trägolv.

Sovrum: Ett charmigt sovrum med vita väggar, grå fondväggar och ett vackert träggolv. Egen ingång till badrummet.

Sovrum: Rymligt vitt sovrum med två fönster mot väster och en fin balkong utanför (utgång från hallen) där du erbjuds en fin utsikt mot Pålsjö skog. Fint trägolv.

Sovrum: Med fönster mot trädgården erbjuds ett tredje sovrum på denna våning öppet mot ytterligare ett litet rum mot söder. Detta rum kan delas av till ett separat mindre rum.

Badrum: Ett rymligt och ljust badrum med vit kakel på väggarna samt terracotta färgad klinker på golven. Badkar, toalett, handfat och förvaring.

Vindsvåning: Vind: En stor och rymlig vind med vitbetsad träpanel och spotlight´s i tak. Fint gråmålade trägolv samt en vitputsad skorstensstock mitt i rummet. Rummet används idag som tonårsavdelning och sovrum. Egen toalett på samma plan. Elvärme via lösa radiatorer.

källarplan: Källare: En fin och användbar källare med bra takhöjd. I källaren finner du följande rum:

Du möts först av ett bra rum som idag mest används som förvaring.

Tvättstuga: Stor tvättstuga med klinkergolv och fönster mot trädgården. Tvättmaskin och torktumlare i bra arbetshöjd, handfat samt förvaringsmöjligheter. Här finns fjärrvärmeväxlaren idag.

Verkstad: Ett rymligt och mycket välskött hobbyrum med egen utgång till trädgården.

Sovrum/Vinkällare/träningsrum: Här finns ett extra gästrum med två sängar. Varför inte använda dessa fina utrymmen till en fin vinkällare eller träningsrum?

Duschrum: I källaren finns även ett enklare duschrum med en kabin.


 

Grönskande härlig hörntomt

Lummig härlig trädgård

Stensatt uteplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Utgång till trädäcket och trädgården

Matplats i köket

Stort rymligt kök

Gästtoalett bottenvåning

Hallen

Charmigt sovrum

Sovrum

Stort badrum med badkar

Sovrum

Stort ljust sovrum eller allrum

Sovrum allrum på vindsplan

Inredd vind

Tonårsrum

Hörntomt

Planritning

Växthuset

Stensatt uteplats

Grönskande härlig hörntomt

Planritning ovanvåning

Planritning vind

Planritning källarplan

Johan Banersgata 44_2

Adress: Johan Banérs Gata 44, Helsingborg

Villa

 

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Driftskostnad 42919 kr/år
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3991000 kr
Summa pantbrev 3994000 kr
Tomt
Areal: 585 kvm
Tomtbeskrivning Mysig altan med grillplats i soligt söderläge och ett växthus erbjuds i den lummiga trädgården. Internet och TV via ADSL. Fibernät finns i gatan för installation om man önskar (på köparens bekostnad).
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Niklas Alexén

Fastighetsmäklare, VD

Direktnr: 042-123330

skicka e-post

Fler objekt