Objekt


Till salu

Charmig stor villa från 1925 med utomhuspool och spa

diamond

Villa, 265 kvm / 8 rum
Tomtstorlek 784 kvm
12900000 kr/som utgångspris
Visning: Ring för överenskommelse
Pålsjögatan 55, 254 40 Helsingborg – Helsingborg

Beskrivning

Fler bilder

Visa på karta

Objektfakta

Ladda ner dokument

Mäklare

Charmig villa från 1925 med modern touch och fina detaljer bevarade från tiden. Bostaden har tre öppna spisar, spröjsade fönster och vackra golv. Härliga sällskapsytor, fyra sovrum, rymligt kök, tre badrum och två gästtoaletter. Källarvåning innehållande bla rymlig tvättstuga, gästrum med öppen spis, gym och tempererad stor vinkällare samt bra förvaringsutrymmen. Lyxigt spahus med ett spa för 6 personer, bastu med ångaggregat och dusch. Här finns även en relaxdel med en damm nedsänkt i golvet med karpar. Uppvärmd utomhuspool med skjutbart pooltak. Insynsskyddad lättskött trädgård med stor terrass i soliga västerläget. Garage med elektrisk port och plats till många bilar på uppfarten. Från gatan kör man in genom en elektrisk fjärrstyrd grind.
Välkommen att boka personlig visningstid! fredrik@ekenstam.se eller 0708-545494

Välkommen: Välkommen till charmiga Villa Högås som byggdes 1925 och har varsamt renoverats under 2000-talet fram tills idag. Villan som idag är inredd i 2 ½ plan samt källare har en boarea på ca 265 m2 med 8 rum, 3 badrum och kök + 110 m2 i biarea. Modern öppen planlösning med dom klassiska detaljerna bevarade och en härlig takhöjd på ca 2,60 m. Man har genomgående renoverat i högsta kvalité och en god smak för design och funktion. Huset är uppkopplat till stadsnätet och även com hem finns indragit.

Entréplan: I entréplan har man genomgående släta målade väggar och den härliga takhöjden.

Entré/hall med snyggt sjöstensgolv, lampstuckaturer, trapphuset upp och kapprum med platsbyggd inredning.

Gästtoaletten har också sjösten på golvet och med golvvärme. Här finns handfat, vägghängd toalett, spotlights i tak och ett fönster.

Genom vackra dubbeldörrar kommer man in i matsalen och det öppna vardagsrummet. Här ligger ett vackert fiskbensparkett på golvet, ett nytt undertak med stuckaturer och infälld belysning. Man har en öppenplanlösning mellan köket, matsalen och vardagsrummet. Genom spröjsade dubbeldörrar kommer man ut till det stora trädäcket i väster.

Det stora trädäcket ligger i soligt västerläge med två stora parasoller och nedanför har man poolen och spahuset.

Vardagsrummet som hör ihop med matsalen har samma fina fiskbensmönstrade parkettgolv och tak med stuckaturer. Här också den moderna öppna spisen i glas och i vinkeldelen har man "biorummet" med inbyggd projektorduk som sänks ner från taket och elektriska gardiner för fönsterna.

Köket är ett Siematic med inredning i vitt och aluminium, granit bänkar, köksö och fast köksbord samt infällda spotlights i tak. Här är gott om skåp och lådor. Köket är utrustat med bla gasspis, köksfläkt, varmluftsugn, micro, kyl/frys med ismaskin, vinkyl och diskmaskin.

Angränsande till köket har man vardagsentrén på gaveln precis vid garageuppfarten. Här finns en praktiskt sittbänk, garderobsvägg från Siematic, skafferi och ett dolt rum till förvaring.

Ovanvåning: Ovanvåningen har släta målade väggar och samma generösa takhöjd på 2,60 m.

Pampigt trapphus med en vacker hall när man kommer upp.

Bibliotek/allrum med fasta platsbyggda bokhyllor. Vackert fiskbensparkett, stuckaturer och utgång till balkongen i västerläge.

Master bedroom med eget badrum och dressingroom. Sovrumsdelen har en svart heltäckningsmatta (fiskbensparketten under), flera garderober, spotlights i tak och luftkonditionering. Dressingroom med 6 garderober, klinkergolv och tvättnedkast direkt ned till källaren. Badrummet har klinker med golvvärme, kakel på väggarna, vägghängd toalett, dubbla handfat, dusch och spotlight i tak.

Stort sovrum som kan delas eller användas som sällskapsrum. Här är också det vackra fiskbensparketten, stuckaturer och en öppen spis. Man har en separat walk in closet med hyllinredning och spotlightsskenor i taket.

Badrum med klinker med golvvärme, kakel på väggarna, vägghängd toalett, handfat, spotlights i tak och ett fönster.

Vindsvåning: Överstaplan med släta målade väggar.

På båda gavlarna finns det varsitt sovrum med skeppsgolv och klädkammare. Här finns även det praktiska tvättnedkastet till källaren.

Mellan rummen finns ett allrum med skeppsgolv och en takkupa med en härlig utsikt mot sundet.

Badrummet är med klinker med golvvärme och kakel på väggarna. Vägghängd toalett, handfat och bubbelbadkar. Takfönster.

Källarplan: Källare med putsade väggar.

Rymlig hall med klinkergolv och här har man luckan till tvättnedkastet.

Gästtoalett med klinker, handfat och spotlight i tak.

Stor tvättstuga med klinkergolv och givetvis med golvvärme. Siematic inredning med många skåp, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en dusch och i taket har man infällda spotlight.

Gästrum med trägolv och öppen spis.

Stort förråd där även fjärrvärmeväxlaren sitter.

Gym med klinkergolv och golvvärme. Ena väggen är spegelförsett.

Tempererad vinkällare med klinker, inredning i ek och inbyggd belysning. Dörren är försedd med kodlås.

I källaren finns även flera förråd och klädkammare.

Spahus: Fantastiskt spahus med ett spa för 6 personer, bastu med ångaggregat och en dusch. Här finns även en relaxdel med en damm nedsänkt i golvet med karpar i, klinkergolv, inbyggd belysning i tak och automatisk ventilation som är fukt och temperaturstyrd med automatiskt takfönster. Stora öppningsbara dörrar ut till poolen.

Pool: Stor uppvärmd pool med skjutbart glastak och ett underhållsfritt kompositdäck.

Garage/förråd: Garage med elektrisk garageport och en stor biluppställningsplats med plats för många bilar på infarten. Elektrisk fjärrstyrd grind in från Pålsjögatan. Här finns även ett förråd.


 

Villa HÖGÅS från poolsidan

Poolen

Anno 1925

Hall/entré

Välkommen in

Köket

Köket

Vardagsrummet

Matsal/vardagsrum

Vardagsrum

Kösentré

Gästtoaletten

Välkommen upp till andra våningen

Master bedroom

Badrummet till Master bedroom

med dusch

Dressingroom

vardagsrum på andra våningen

Sovrum på andra våningen

Sovrummet

walk in closet i sovrummet

Badrum på andra våningen

Allrum högst upp

Sovrum högst upp

Härliga fönster

Badrum högst upp

Tvättstuga i källaren

Vinkällaren

Vinkällare

Gymmet

Toaletten i källarvåningen

Gästrum i källaren

Altanen

Trädäck

Spa

Villa HÖGÅS från poolsidan

VILLA HÖGÅS

Kvällsbild

Källare

Källare

Entrévåning

Entrévåning

Övervåning

övervåning

Vindsplan

Vindsplan

Adress: Pålsjögatan 55, Helsingborg

Villa

 

ALLMÄNT OM FASTIGHETEN
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 5109000 kr
Summa pantbrev 4700000 kr
Tomt
Areal: 784 kvm
Tomtbeskrivning Trädgården är väldigt lättskött och helt insynsskyddad med häckar och staket. Stenläggning på infart och gångar. Flaggstång.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Servitut etc. Inskrivning, Nyttjanderätt gata, 72/4451

Fredrik Bohman

Fastighetsmäklare

Direktnr: 0708-545494

skicka e-post

Fler objekt