Till salu
Ett av Helsingborg bästa lägen
Villa, 216 kvm / 5 rum
Tomtstorlek 161 kvm
10600000 kr/Utgångspris
Visning: Ring för överenskommelse
Drottninggatan 113E / Strandvägen 14 E, 25433 Helsingborg – Helsingborg

Beskrivning
Fler bilder
Visa på karta
Objektfakta
Ladda ner dokument
Mäklare
Välkommen till ett av Helsingborgs mest attraktiva lägen där hav möter land. En makalös obruten utsikt över sundet och Danmark samt den otroligt vackra solnedgången i horisonten som man njuter av varje dag. Radhuset som uppfördes 1972 till byggmästaren själv har en totalyta om ca 216 m² .
Här finns fantastiskt många möjligheter med huset!
Varför inte inreda souterrängplanet till en egen lägenhet på ca 70 m² och härlig trädgård och entré mot Strandvägen. Perfekt att hyra ut, för generationsboendet, tonårsbarnet eller det egna företaget.
Två stora balkonger ut mot sundet som båda är inglasade och två stensatta trädgårdar med sol från tidig morgon till solnedgången på havssidan. Garage med elektrisk fjärrstyrd port. Ett boende av mycket hög kvalitet.
Kontakta Fredrik Bohman för en privat visning på 0708-545494 eller fredrik@ekenstam.se
Välkommen: Med ett av Helsingborg bästa lägen ligger detta ljusa hem vars makalösa utsikt över sundets glittrande vatten är ett genomgående tema för hela huset. Två stora inglasade balkonger ut mot sundet. Trädgården på entrésidan mot Drottninggatan är väl insynskyddad och har en härlig morgon och förmiddagssol. Innergården är stensatt, några planterade buskar vilket gör det mycket lättskött. På havsidan mot Strandvägen är trädgården också stensatt, lite planterade buskar och en rejäl skyddande terrassmarkis. Båda är omgärdade av mur eller plank med låsta grindar in. Man har ingångar både från Drottninggatan och Strandvägen. Huset ansluten till fibernätet och com hem.
Entrévåning: Entré: Genom entrén kommer man in i en ljus och trevlig möblerbar hall med klinkergolv och plats för klädavhängning. Här är ett garderobsparti med skjutdörrar i spegelglas. Här är även gästtoaletten med vägghängd wc och handfat. Här är original klinkers och kakel som gör en fin brytning mot den moderna inredningen. Belysningen tänds och släcks automatisk.
Kök: Ett mycket snyggt och smakfullt, modernt vitt kök med fina materialval, belysning i glasskåpen och över bänkskivorna i sten samt en keramisk spishäll. Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, micro, varmluftsugn samt köksfläkt - allt i rostfritt. Vackert ekplankgolv samt altandörrar i glas till den soliga innergården vid entrén. Här är sol från tidig morgon till efter lunch. Perfekta stället att ha grillen då köket är ju precis innanför!
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med makalös utsikt över sundet och Danmark samt en delvis öppen planlösning in mot köket. Vackert ekplankgolv samt utgång till den stora balkongen i soligt västerläge. Balkongen är inglasad så man kan utnyttja den under större delen av året. Givetvis är här belysning, eluttag och en elektrisk markis.
Fin trappa i ek upp till ovanvåningen.
Ovanvåning: Sovrum: Ett mycket stort sovrum med den fantastiska fria utsikten över sundet och Danmark. Snygg vit mjuk heltäckningsmatta på golvet och här är många garderober längsmed ena väggen. Två utgångar till balkongen som även denna är inglasad och med elektrisk markis.
Badrum: Stort smakfullt badrum med golvvärme. Klinker och kakel i fina färger samt spotlights i tak. Kommod med dubbla handfat, spegel med belysning, två handukstorkar, dusch samt bubbelbadkar. Ljusinsläpp i taket ger en fin känsla.
Toalett: Separat toalett med vägghängd wc och handfat, spegel med belysning och handukstork. Klinker och kakel samt spotlights i tak.
Sovrum: Bra sovrum med garderober och parkettgolv av ek.
Sovrum: Ytterligare ett sovrum med parkettgolv i ek och garderober.
Souterrängplan: Från vardagsrummet tar man trappan ned i ek med sisalmatta till souterrängplanet. Från trappan in till rummet har man en praktisk skjutdörr.
Här är en stor härlig yta att inreda efter sina behov.
Varför inte inreda souterrängplanet till en egen lägenhet på ca 70 m² med kök och bad.
Idag är här ett rymligt allrum (öppen spis ej i bruk) med klinkergolv och utgång till trädgården ut mot Strandvägen. Här finns också ett stort rum som är förberett för att inreda till tvättstuga, dusch, wc, förråd och kanske en bastu om man så skulle vilja. Dessutom finns ett fönster in till allrummet som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt ut mot havet.

Huset sett från Strandvägen

Strandvägen 14 E

Vilken utsikt man har

Balkongen på entréplan

Vardagsrummet

Vardagsrummet

Vardagsrummet

Balkongen på entréplan

Köket med utgång till solig uteplats

Köket

Det snygga vita köket

Öppet mellan kök och vardagsrum

Solig uteplats på entrésidan med förråd och garage i bakgrunden

Allt ett fartyg i sundet

Det stora sovrummet på ovanvåningen

Det stora sovrummet på ovanvåningen

Utsikten

Stort härligt sovrum på ovanvåningen

Balkongen högst upp, Pålsjö badet i bakgrunden

Utsikten

Utsikten

Badrummet på ovanvåningen med både dusch och bad

Badrummet

Ljusinsläpp och infälld belysning

Sovrum på ovanvåningen

Den separata toaletten på ovanvåningen

Ett av sovrummen på ovanvåningen

Allrum i souterrängplan och utgång till trädgården

Lättskött trädgård ut mot Strandvägen och sundet

Härlig utsikt

Entréplan

Ovanvåning

Souterängplan

Trädgården på entrésidan

Fastighetskarta

Huset sett från Drottninggatan

Huset sett från stranden

Härlig badbild
Adress: Drottninggatan 113E / Strandvägen 14 E, Helsingborg
Villa
|
ALLMÄNT OM FASTIGHETEN |
Driftskostnad |
38800 kr/år |
Taxeringskod |
220 |
Taxeringsvärde |
6234000 kr |
Summa pantbrev |
4521000 kr |
Tomt |
Areal: 161 kvm |
Tomtbeskrivning |
Trädgården på entrésidan mot Drottninggatan är väl insynskyddad och med en härlig morgon och förmiddagssol. Innergården är stensatt, några planterade buskar och medelhavsväxter i krukor vilket gör det mycket lättskött. På havsidan mot Strandvägen är trädgården också stensatt, lite planterade buskar och växter i stora krukor som gör att även denna sida är lättskött. Båda är omgärdade av mur eller plank med låsta grindar in. Man har ingångar både från Drottninggatan och Strandvägen. |
Vatten/avlopp |
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Servitut etc. |
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Havet GA:1
Förmån: Officialservitut Garage Mm, 1283K-15477.1 |