Till salu
Unikt belägen intill stranden med en bedårande havsutsikt över Skälderviken
Villa, 126 kvm / 5 rum
Tomtstorlek 1113 kvm
5900000 kr/som utgångspris
Visning: Ring för överenskommelse
Tuve Anders väg 6, 26395 Farhult – Höganäs

Beskrivning
Fler bilder
Visa på karta
Objektfakta
Ladda ner dokument
Mäklare
Magnifikt belägen strax intill strandkanten i omtyckta Farhult erbjuds denna villa med en vidunderlig utsikt över Skälderviken ut mot Hallands Väderö. Huset har en bra planlösning med utmärkta sällskapsrum samt en inglasad veranda som sträcker sig längs med huset. Njut av detta underbara drömläge på bekvämt avstånd från Helsingborg. Möjlighet till båtplats i hamnen och medlemskap i tennisbana. Välkommen att kontakta Niklas Alexén för enskild visning 0708-12 33 30!
Bottenvåning:: Entré: Genom entrén kommer ni in i en fin ljus vitmålad hall med ett vackert stengolv och plats för klädavhängning.
Sovrum: Stort avskilt sovrum med en helt fantastisk havsutsikt. Pardörrar ut till inglasad altan mot havet och den lummiga avskilda trädgården. Här finns även en öppen spis (ej godkänd att elda i). Flera garderober.
Sovrum: Intill är ytterligare ett bra sovrum beläget. Fina golv och väggar målade i ljus gul nyans samt fönster mot den lummiga trädgården i öster. Garderober även här.
Kök: Ett ljust kök med en härlig utsikt över gräsmattan ner mot havet. Vit köksinredning med gott om förvaring, spis med ugn med en keramisk spishäll, rostfri kyl/frys och diskmaskin. Njut av frukostkaffet och havsutsikten vid bardisken.
Badrum: Utanför två av sovrummen är badrummet beläget. Ett mindre badrum med badkar, toalett samt handfat med tillhörande badrumsskåp. Badrummet är vitt med en blå våtrumsmatta på golvet.
Tvättrum: Ett rymligt och ljust tvättrum med tvättmaskin, vask och förvaring.
Vardagsrum 1: Med anslutning från köket och hallen når du ett väl tilltaget allrum med öppet upp i nock, vitmålade väggar och tak med synliga bjälkar samt en öppen spis (ej godkänd att elda i). Ett härligt rum - perfekt för umgänge med goda vänner där ni under middagen tillsammans njuter av den vackra solnedgången i havet. Stora fönsterpartier med utgång till en inglasad veranda som sträcker sig längs med hela huset mot havet. Här finns även trappan upp till det mysiga sovloftet. Parkettgolv.
Vardagsrum 2: I direkt anslutning når du ytterligare ett mycket stort, härligt och öppet sällskapsrum med bjälkar i tak och en underbar utsikt över Skälderviken. Öppet upp i nock även här, teglad murstock med kamin (ej godkänd att elda i) samt flera fönster med utsikt över trädgården ända ner mot stranden och havet.
Om man önskar finns möjlighet att öppna upp dessa bägge rum samt kök till ett mycket stort rum med en helt öppen planlösning.
Sovrum: Lugnt och avskilt är husets tredje sovrum beläget. Även detta sovrum är bra tilltaget med flera garderober och ett laminatgolv.
Altan/veranda: En mycket stor och trevlig inglasad veranda, byggd längs hela huset med skjutdörrar i glas och infravärmare. Utanför erbjuds en mycket stor, härligt grön och insynsskyddad trädgård. Havsutsikten är magnifik vilket gör verandan och trädgården till en perfekt plats att avsluta kvällen på då solen sakta går ner i Skälderviken. Visst läckage från plasttaket ovan altanen.
En vackert grönskande insynsskyddad trädgård på både fram och baksidan. Huset har även en gäststuga/förråd.
Sovloft:: Med en trappa från ett av allrummen når ni detta öppna och rymliga sov- loft. Då takhöjden är lite lägre så passar sovloftet utmärkt till barnen eller som extra sovplatser för gäster. Fönster i tak och på gavel.

Naturskönt avskilt med en fantastisk havsutsikt

Huset mot återvändsgränd

Underbart beläget intill sandstranden och hav

Stort sovrum med en magnifik utsikt mot havet

Ett av två vardagsrum med havsutsikt

Kök mot trädgårdssidan

Kök med utsikt över Skälderviken

Njut av utsikten under samtliga måltider

Trädgård sensommar

Trädgård i december

Trevlig hall vid entrén

Sovrum

Naturskönt beläget

Sovrum mot öster

Husets tredje sovrum

Vardagsrum med havsutsikt

Vardagsrum med sovloft

Inglasad altan längs hela huset

Del av vardagsrum

Spiskamin

Sovloft för barn eller gäster

Badrum

Praktisk tvättstuga

Lugn avskild återvändsgränd

Huset mot havet

Planritning

Njut av ett glas vin intill småbåtshamnen

Härlig sandstrand

Sanddynor på väg ner till stranden

Underbara solnedgångar

Fantastiskt vackert vintertid

Fastighetskarta
Adress: Tuve Anders väg 6, Höganäs
Villa
|
ALLMÄNT OM FASTIGHETEN |
Driftskostnad |
18301 kr/år |
Taxeringskod |
220 |
Taxeringsvärde |
1787000 kr |
Summa pantbrev |
201000 kr |
Tomt |
Areal: 1113 kvm |
Tomtbeskrivning |
En mycket grönskande, härligt lummig och insynsskyddad trädgård med gräsmatta ner mot vass och stranden. En extra markbit på ca 500 kvm längst ner mot havet av fastigheten arrenderas idag mot en kostnad på drygt 3 000-:/år. Den arrenderade tomten klipps och hänger ihop med fastighetens egna gräsmatta och är både innanför och utanför befintligt staket. Denna möjlighet kan överlåtas till en ny ägare av fastigheten men detta kan ej garanteras av säljaren. Nergrävd slinga till robotgräsklippare följer med i affären men inte själva robotgräsklipparen. |
Vatten/avlopp |
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Servitut etc. |
Gemensamhetsanläggning: Höganäs Farhult GA:1 ändamål: Vägar. Byaförening är frivillig och kostar 200 kr per år
medan Vägföreningen är obligatorisk, ca 400 kr per år. |